ルイシャトレ越谷大袋

  • 埼玉県越谷市大字大里

  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
2,199万円
30.0万円/㎡
相場
2,506万円
34.2万円/㎡
1,304
2,105
2,906
3,707
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,906万円
28.7万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ルイシャトレ越谷大袋
2,199万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 73.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は33.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/102,199万円30.0万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2025/07/222,780万円31.7万円7階 87.72㎡ 3LDK南
2025/07/152,299万円31.4万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2025/07/112,399万円32.7万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2025/03/052,499万円34.1万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2025/02/192,499万円35.0万円2階 71.45㎡ 3LDK南
2024/11/301,850万円34.1万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2024/11/081,950万円35.9万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2024/10/152,180万円40.1万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2024/10/011,480万円20.2万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2024/09/152,080万円38.3万円7階 54.31㎡ 2LDK南
2024/04/132,599万円36.4万円2階 71.45㎡ 3LDK南
2024/02/212,380万円43.8万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2024/01/273,180万円44.5万円2階 71.45㎡ 3LDK南
2023/12/261,680万円22.9万円7階 73.3㎡ 3LDK南
2023/11/282,280万円42.0万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2023/10/011,690万円23.7万円7階 71.45㎡ 3LDK南
2023/09/271,830万円33.7万円5階 54.31㎡ 3DK西
2023/09/051,760万円24.0万円7階 73.3㎡ 3LDK南
2023/08/282,280万円26.0万円3階 87.72㎡ 4LDK南
2023/08/252,480万円45.7万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2023/06/302,480万円28.3万円3階 87.72㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,199万円30.0万円73.3㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年76戸SRC
2024/11/02ワコーレ武里II号館
越谷市大字平方
武里駅11分 1,780万円24.2万円73.66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1990年77戸RC
2024/09/29ソフィア千間台
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅12分 1,990万円26.7万円74.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2024/04/04プラネせんげん台
越谷市千間台西五丁目
せんげん台駅12分 2,380万円30.9万円76.96㎡3LDK8階 / 8階建 南東1986年114戸SRC
2025/08/09エクセルせんげん台
越谷市大字恩間
せんげん台駅13分 2,599万円32.2万円80.82㎡4LDK3階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2025/04/06朝日プラザ越谷第3
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,590万円25.3万円62.96㎡2LDK5階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/02/26サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 1,800万円28.8万円62.58㎡3DK3階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2023/08/25朝日プラザ越谷III
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,980万円26.8万円73.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/08/06越谷北パーク・ホームズ
越谷市大字下間久里
大袋駅8分 1,799万円28.4万円63.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年54戸RC
2025/05/17ライオンズガーデン北越谷
越谷市大字大房
大袋駅17分 1,690万円27.2万円62.02㎡3LDK1階 / 8階建 南東1994年60戸RC
2023/11/25ロイヤルステージ北越谷
越谷市大字大林
北越谷駅18分 1,790万円29.9万円59.85㎡3LDK3階 / 3階建 南東1991年26戸RC
2025/03/04ライオンズマンション北越谷第2
越谷市大字大林
北越谷駅19分 1,998万円26.2万円76.3㎡3LDK1階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2025/03/10レックスハイム越谷
越谷市大字大房
北越谷駅18分 1,680万円24.7万円68.04㎡3LDK3階 / 4階建 南東1993年32戸RC
2024/09/27モナーク北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅8分 1,830万円28.9万円63.25㎡3LDK1階 / 8階建 南東1995年97戸RC
2024/08/19越谷北ローヤルコーポ
越谷市大沢
北越谷駅6分 1,980万円31.6万円62.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年27戸RC
2025/05/13ホーユウパレス越谷
越谷市神明町一丁目
越谷駅20分 1,490万円22.8万円65.26㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1990年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、越谷市では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は越谷市の平均と比較して9.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
越谷市
33.1万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ越谷大袋
所在地埼玉県越谷市大字大里
交通東武伊勢崎線大袋駅徒歩6分
築年月1991年
階数8階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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