ルイシャトレ越谷大袋

  • 埼玉県越谷市大字大里

  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
2,399万円
32.7万円/㎡
相場
2,687万円
36.7万円/㎡
1,271
2,215
3,159
4,104
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜3,159万円
30.2万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ルイシャトレ越谷大袋
2,399万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 73.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は33.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/212,399万円32.7万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2025/04/112,780万円31.7万円7階 87.72㎡ 3LDK南
2025/03/052,499万円34.1万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2025/02/192,499万円35.0万円2階 71.45㎡ 3LDK南
2024/11/301,850万円34.1万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2024/11/081,950万円35.9万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2024/10/152,180万円40.1万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2024/10/011,480万円20.2万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2024/09/152,080万円38.3万円7階 54.31㎡ 2LDK南
2024/04/132,599万円36.4万円2階 71.45㎡ 3LDK南
2024/02/212,380万円43.8万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2024/01/313,180万円44.5万円2階 71.45㎡ 3LDK南
2023/12/261,680万円22.9万円7階 73.3㎡ 3LDK南
2023/11/282,280万円42.0万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2023/10/011,690万円23.7万円7階 71.45㎡ 3LDK南
2023/09/271,830万円33.7万円5階 54.31㎡ 3DK西
2023/09/051,760万円24.0万円7階 73.3㎡ 3LDK南
2023/08/282,280万円26.0万円3階 87.72㎡ 4LDK南
2023/08/252,480万円45.7万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2023/06/302,480万円28.3万円3階 87.72㎡ 4LDK南
2023/05/092,480万円45.7万円7階 54.31㎡ 3LDK東
2023/04/091,880万円34.6万円3階 54.31㎡ 3DK東
2023/03/191,980万円36.5万円3階 54.31㎡ 3DK東
2023/03/142,980万円34.0万円3階 87.72㎡ 4LDK南
2023/01/183,180万円36.3万円3階 87.72㎡ 4LDK南
2022/11/271,480万円27.3万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2022/07/241,650万円23.1万円2階 71.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,399万円32.7万円73.3㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年76戸SRC
2025/05/04越谷北パーク・ホームズ
越谷市大字下間久里
大袋駅8分 1,980万円31.3万円63.3㎡3DK2階 / 7階建 南東1991年54戸RC
2025/05/16サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 2,498万円42.9万円58.24㎡3DK3階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2025/05/17ライオンズガーデン北越谷
越谷市大字大房
大袋駅17分 1,690万円27.2万円62.02㎡3LDK1階 / 8階建 南東1994年60戸RC
2023/11/25ロイヤルステージ北越谷
越谷市大字大林
北越谷駅18分 1,790万円29.9万円59.85㎡3LDK3階 / 3階建 南東1991年26戸RC
2025/03/04ライオンズマンション北越谷第2
越谷市大字大林
北越谷駅19分 1,998万円26.2万円76.3㎡3LDK1階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2025/03/10レックスハイム越谷
越谷市大字大房
北越谷駅18分 1,680万円24.7万円68.04㎡3LDK3階 / 4階建 南東1993年32戸RC
2025/04/06朝日プラザ越谷第3
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,590万円25.3万円62.96㎡2LDK5階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/03/10エクセルせんげん台
越谷市大字恩間
せんげん台駅13分 2,080万円25.7万円80.82㎡4LDK3階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2025/03/26モナーク北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅9分 2,690万円42.5万円63.25㎡2SLDK1階 / 8階建 南東1995年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.1%上昇、越谷市では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は越谷市の平均と比較して4.7%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積63.30㎡〜83.30㎡の平均販売価格
埼玉県
40.1万円/㎡
前年比+6.1%
越谷市
34.3万円/㎡
前年比-9.8%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ越谷大袋
所在地埼玉県越谷市大字大里
交通東武伊勢崎線大袋駅徒歩6分
築年月1991年
階数8階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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